Wir werden ein Haus im Raum Dortmund / Unna bauen. Nach ca. 1 Jahr der
Vorbeitung hatten wir 2 Favoriten für ein Fertighaus: Weberhaus,
Streif.
Bei Streif fühlen wir uns verstanden und sehr gut aufgehoben.
Allerdings möchte ich potentiellen Interessenten für ein WEBERHAUS
dringend von der Zweigstelle in Unna abraten - sicherlich hat
WEBERHAUS qualitativ sehr gute Häuser, doch die schleimige Beratung,
maßlose Selbstüberschätzung und nach dummen Bemerkungen über die Firma
Streif zu unserer Entscheidung mit Streif zu bauen, sind keine
Empfehlung wert.

Guido schrieb:

> Wir werden ein Haus im Raum Dortmund / Unna bauen. Nach ca. 1 Jahr der
> Vorbeitung hatten wir 2 Favoriten für ein Fertighaus: Weberhaus,
> Streif.
> Bei Streif fühlen wir uns verstanden und sehr gut aufgehoben.
> Allerdings möchte ich potentiellen Interessenten für ein WEBERHAUS
> dringend von der Zweigstelle in Unna abraten - sicherlich hat
> WEBERHAUS qualitativ sehr gute Häuser, doch die schleimige Beratung,
> maßlose Selbstüberschätzung und nach dummen Bemerkungen über die Firma
> Streif zu unserer Entscheidung mit Streif zu bauen, sind keine
> Empfehlung wert.

Habe Zimmermann bei Weber gelernt/-arbeitet und bin des öfteren mit
den Verkäufern dort in Kontakt gekommen. Leider ist diese Zunft der
Ich-bin-ein-richtiger-Verkäufer sehr durchwachsen, was Seriosität und
Umgangsformen und Fachwissen angeht.
Meist werden diese in einer 2-3tägigen Schulung angelernt (hab mich
auch einstens beworben) und haben oftmals eine fachverfremde Vorver-
gangenheit (nachfragen). Am Stammwerk in Rheinau-Linx sitzen wohl die
besten Verkäufer von Weber, im Sinne der fachlichen Kompetenz.
Bei anderen Hausanbietern sieht es nicht besser oder schlechter aus,
man muß einfach nur Glück haben, um eine gute Beratung zu bekommen.
Wenn man konkretere Vorstellungen vom Häuschen hat, sollte man neben
dem Verkäufer gleich einen Architekten, ob von Stammhaus oder freie,
zur Verhandlung hinzuziehen. Dann reißen sich die Verkäufer gleich
mehr am Riemen und reden einen nicht betrunken (kenne da einen
Spezialfall von Verkäufer) und unterschreibt nicht unbesonnen irgend-
einen nach allen Seiten offenen Vertrag. Notfalls mit dem Vertrag zum
RA mit Baurecht, besser zu einem Architekten rennen und checken lassen
und ggflls. den Vertrag ändern lassen.

So long, die Eier sind wohl schon gegessen ;-)

Stefan

Hallo,

Guido schrieb:
> Bei Streif fühlen wir uns verstanden und sehr gut aufgehoben.
> .... WEBERHAUS qualitativ sehr gute Häuser, doch die schleimige Beratung,
> maßlose Selbstüberschätzung und nach dummen Bemerkungen ...


...legst Du 200.000 Euro für nen Psychologen oder willst Du den
Außendienstler heiraten?????

Vergleiche die technischen, wirtschaftlichen und ästhetischen (nicht
unbedingt in der Reihenfolge) und was weiss ich was für Parameter der
"HÄUSER" die Du kaufst und nicht die Nasenspitzen der Verkäufer.

Tino Kunze

Hi Guido,


> Wir werden ein Haus im Raum Dortmund / Unna bauen. Nach ca. 1 Jahr der
> Vorbeitung hatten wir 2 Favoriten für ein Fertighaus: Weberhaus,
> Streif.
> Bei Streif fühlen wir uns verstanden und sehr gut aufgehoben.
> Allerdings möchte ich potentiellen Interessenten für ein WEBERHAUS
> dringend von der Zweigstelle in Unna abraten - sicherlich hat
> WEBERHAUS qualitativ sehr gute Häuser, doch die schleimige Beratung,
> maßlose Selbstüberschätzung und nach dummen Bemerkungen über die Firma
> Streif zu unserer Entscheidung mit Streif zu bauen, sind keine
> Empfehlung wert.

wenn du schon dies hier postest, noch meinen Beitrag.

Das Haus baust du konventionel billiger. Kann das sagen,
da ich mal für einen Bauherrn den Bauantrag für ein Fertig-
haus einer der genannten Firmen gemacht haben, mit meiner
Kostenschätzung - und dem Vergleich des Kostenangebots
der Fertighausfirma.

Gruß

Tobias

> Nach ca. 1 Jahr der
> Vorbeitung hatten wir 2 Favoriten für ein Fertighaus: Weberhaus,
> Streif.

Nach einem Jahr war ich (Bauherr) schon bedeutend weiter und nicht
mehr bereit mein Geld in hohe Provisionen für irgendwelche
unfachkundigen Vertretertypen und den enormen Werbeetat solcher Firmen
zu pumpen.

Dieses Geld steckt man besser ins eigene Haus oder in eine Garage mit
einem neuen, dicken Audi drin ;-)

Hi Tobias,

das Haus welches wir nun bauen kann man konventionell günstiger bauen.
Das ist uns klar, da wir auch diese Möglichkeit in Betracht gezogen
haben. Doch auf Grund von Zeitmangel haben wir uns für eine
Fertighaus-Variante entschieden.
Unsere Vorstellungen lassen sich nun mit Streif komplett
verwirklichen. Ob denn nun die versprochene Bauzeit eingehalten wird,
werden wir erleben. Da bei uns in der Nähe gerade mehrere Objekte
konventionell erbaut werden bekomme ich die einzelnen Bauphasen recht
gut mit. Das dauert mir einfach zu lange.

Gruß Guido

Hi Guido,


> das Haus welches wir nun bauen kann man konventionell günstiger bauen.
> Das ist uns klar, da wir auch diese Möglichkeit in Betracht gezogen
> haben. Doch auf Grund von Zeitmangel haben wir uns für eine
> Fertighaus-Variante entschieden.
> Unsere Vorstellungen lassen sich nun mit Streif komplett
> verwirklichen. Ob denn nun die versprochene Bauzeit eingehalten wird,
> werden wir erleben. Da bei uns in der Nähe gerade mehrere Objekte
> konventionell erbaut werden bekomme ich die einzelnen Bauphasen recht
> gut mit. Das dauert mir einfach zu lange.

die eigentliche Bauphase ist recht kurz, dafür dauert die
Planungsphase umso länger. Bei angesprochenem Bauherrn
wäre das Haus, rechnet man die Planungsphase ein, auch
schon so konventionel fertig gewesen. Nicht unterschätzen
solltest du auch die Bemusterungsphase. Tagelange Marterungen
erwarten dich da beim Hersteller. Solche Dinge laufen beim
konventionellen Bau etwas relaxter. Vieles kann nach und
nach entschieden werden.

Ich sah wirklich keinen Vorteil im Fertighaus. Abgesehen davon,
dass sie alle Verantwortung auf mich abwälzen wollten, da der
Bauherr ein paar Eigenleistungen beim Innenausbau selbst
geplant hatte.

Zuletzt gab es dann zwei Bauleiter, klar getrennt. Aber ich fand
die ganze Geschichte ziemlich daneben.

Ist aber meine persönliche Meinung.

Aber alleine schon der Keller als "Schwarze Wanne" in Spar-
ausführung. Nun ja, für das Geld gibt es auch was besseres.

Aber lass die Sache dir durch mich nicht madig machen :-)

Verdienst du über 75 Euro netto die Stunde? Das ist ca. der
Betrag der gezielte Eigenleistung bringt / Std. incl. Finanzierungs-
kosten. Das ist die Größenordnung, was dich Zeitmangel
ca. kostet/ Std.

Gruß

Tobias

"tobias knittel" wrote in message news:...
Hi Tobias,

> die eigentliche Bauphase ist recht kurz, dafür dauert die
> Planungsphase umso länger.

vielleicht muß ich klarstellen, daß wir NICHT schon seit 1 Jahr mit
Streif verhandeln. 1 Jahr hat unsere Entscheidung gedauert - irgendwie
kam immer was dazwischen. Nachdem wir uns für Streif entschieden
hatten - so Dezember 2003 - lief es.
Im Dezember den Kaufvertrag unterzeichnet, im Januar und Februar die
Architektenphase und die theoretische Verwirklichung unserer
Vorstellungen. Im März die finalen Bauzeichnungen. Derzeit ist die
Bemusterung dran.

> Nicht unterschätzen solltest du auch die Bemusterungsphase. Tagelange
> Marterungen erwarten dich da beim Hersteller. Solche Dinge laufen beim
> konventionellen Bau etwas relaxter. Vieles kann nach und
> nach entschieden werden.

Eine gewisse Angst vor der Bemusterung hatte ich auch - doch
vollkommen unbegründet. Alles lief vollkommen locker und vor allem
ungezwungen ab. Ah ja, nach ca. 6 Stunden waren wir durch. Kein
Stress. Wir haben auch kein schlüsselfertiges Haus, sondern ein sog.
"Fast-Fertiges" Haus. Wir können jedes Gewerk, jede Farbe, jede
Steckdose usw. immer noch ändern. Selbst die Lage der Heizkörper kann
bis zum Schluß verändert werden. Bis der Estrich liegt ;-)

> Ich sah wirklich keinen Vorteil im Fertighaus. Abgesehen davon,
> dass sie alle Verantwortung auf mich abwälzen wollten, da der
> Bauherr ein paar Eigenleistungen beim Innenausbau selbst
> geplant hatte.

Bisher entdecke ich noch keinen Nachteil. Hoffe auch, daß keiner
kommt. Wir haben auch einige Eigenleistungen beim Innenausbau geplant.

> Ist aber meine persönliche Meinung.

Ist Dein gutes Recht. Dem einen gefällt es nicht - dem anderen gefällt
es. Uns gefällt es jedenfalls sehr gut ! :-)

> Aber lass die Sache dir durch mich nicht madig machen :-)

Quatsch.

Ich habe zwar nicht 75 Öre die Stunde, doch auch wenn ich soviel
hätte, möchte ich dennoch bei einigen Dingen immer noch selber Hand
anlegen an unserem Haus.
Wenn alles gut läuft, so wird das Haus Anfang Juli aufgestellt. Ende
August wird es dann an uns übergeben.
Das zieht sich leider noch ein wenig, weil wir das Grundstück noch
nicht besitzen. Wir kaufen es von der Stadt Dortmund - doch was soll
ich sagen, diese Mühlen mahlen ein wenig langsamer als normal. Habe
eine Vertragsklausel im Hausvertrag, die besagt, wenn wir genau dieses
eine Grundstück nicht erwerben können, der Hausvertrag mit Streif
kostenfrei anulliert wird.

Gruß Guido