"tobias knittel" schrieb:
> Anfang Mai hab ich nun meine Hütte in Frankreich
> zwei Jahre. Tja, wie die Zeit vergeht :-)
Stimmt ;-)
> Die eigene Abwasserversorgung
Was heimwerkende Architekten so alles brauchen können ... :-))
> hatte mich arg
> zurückgeworfen, auch die Tatsache, dass ich seit
> letztem Frühjahr mich mehr dem Garten zu-
> gewendet habe, auch als Ergebnis der notwendigen
> Baggerarbeiten in Verbindung mit den 40 m Versickerungs-
> drainage und den ganzen Kanalarbeiten außerhalb des
> Hauses (Umgestaltung unteres Grundstück).
Ich persönlich werte die Notwendigkeit einer Grundstücksgestaltung
höher
als die der Nutzbarmachung jedes Raumes im Inneren des Hauses/der Gebäude.
Die umgebende Freifläche ist für mich mindestens genauso
Nutzfläche oder
Wohnraum wie das Hausinnnere, auch wenn sich die Nutzung jahreszeitlich
bedingt weitgehend auf Parken und visuelle Wahrnehmungen beschränkt. Im
Haus kann ich die Türen aktuell "unbrauchbarer" Räume
schließen. Innen
und außen muss nur *genug* nutzbarer Raum sein.
Wir haben in F keine private Fläche das Haus umgebend, sondern (wie alle
Nachbarn im historischen Ortskern) eine etwa 200 m abseits gelegene
Gartenfläche (schrebergartenmäßig), die nur zu Fuß
erreichbar ist. Für ein
nicht ständig bewohntes Haus erweist sich das als m.E. ideal, vor allem
solange sich ein Großteil des Lebens auf der Straße/Dorfplatz
abspielt und
ergänzend eine Dachterrasse (o.ä.) vorhanden ist.
In den überschaubaren Dimensionen eines solchermaßen verdichteten
Ortes,
innnerhalb dessen es sich nicht lohnt einen Motor zu starten, stellt sich
einiges anders dar, als in deutschen Dörfern - z.B hält sich der
Tante Emma
Laden, die Bauwerke sind mehrheitlich begrünt und die eher kleinen
öffentlichen Grünflächen sehr gepflegt. Das nahe Wohnumfeld ist
eine
Gemeinschaftsleistung, die sich auch darin äußert, dass die
reichlich
vorhandenen Kfz der Einwohner selten in den Straßen stehen. Selbst die
fast
Neunzigjährige im Haus gegenüber rangiert ihr (fast neues) Auto
tagsüber
zwischen durch in die Garage (was wegen der Enge der Gasse nicht einfach
ist). Da etwa die Hälfte der Bebauung ursprünglich Scheunen und
Ställe
waren (teilweise auch noch sind) stellt sich somit das Problem "ruhender
Verkehr " nur sehr bedingt - die Straße stellt einen Teil des
Lebensraumes
dar und wird als solcher gepflegt..
> Egentlich ist die Hütte (für meine Verhältnisse) nun
> vollwertig bewohnbar. Bad mit fließend Kalt- und
> Warmwasser, Ofen, Herd, etc. (auch wenn das meiste
> Mobiliar Restbestände von Kunden und Freunden
> war :-) )
Ich glaub, das ist für Zweitwohnsitze normal. Es findet sich aber auch
später immer wieder was, das man meint "da unten" noch brauchen
zu können.
Längerfristig bewahrt aber auch das Zweithaus (mit und ohne Zweitwohnung)
nicht davor, die Kunst des Wegwerfens/Entsorgens erlernen zu müssen.....
:-))
> Mit Werkzeugen und Materialien hat diese rudimentäre
> Renovation (meinen Ansprüchen entsprechend) so
> ca. 10.000 Euro verschlungen, dazu die eigene
> Abwasserentsorgung von ca. 2000 Euro Gesamtkosten
> (1000 Materialien, 1000 Bagger und LKW).
Das kann man doch nicht maulen ....
> Das Projekt (ich hab nicht jeden Cent
> aufgerechnet) hat incl. Kauf / Notar etc. so um die
> 24.000 Euro gekostet.
Natürlich wird da noch was dazu kommen.... Das Problem solcher
Zweithäuser
ist, dass man sich schwer tut, ein wirkliches Nutzungskonzept zu
entwickeln, das den wirtschaftlichen Nutzen optimiert. Temporäre
Eigennutzung ist von vielerlei abhängig (Beruf/Kinder) - temporäre
Überlassung (ganz oder teilweise, mit oder ohne Entgelt) ist auch nicht
immer wirklich nützlich und die Spekulation mit Wertzuwachs erfordert ggf.
eine distanziertere Haltung.....
Im genannten überschaubaren Finanzrahmen kann man dir jedoch wohl
prinzipiell nur gratulieren :-)
> Nun wende ich mich mehr "Verschönerungsarbeiten"
> zu, wie z.B. meinen selbst gebastelten Zählerkasten
> (Vorsicht: in D. nicht möglich)
Stimmt nicht ganz ;-))) Bei Gelegenheit mach ich auch mal ein Foto.....
> Da es eigentlich nicht mehr viel zu berichten gibt,
> überlege ich diese Beitragsreihe hiermit zu beenden.
OK - du hast ja deine Domain und wer Fragen hat .......
BTW: Besten Dank für die Unterstützung.
> Als nächstes Projekt steht noch der Scheunenumbau
> an, auf der ein kleines Appartement als Holzkonstruktion
> mit ca. 40 m2 WF entstehen soll.
> Aber darauf spare ich erst noch.
Siehe oben - überleg es dir.... Die Entfernung zwischen aktuellem
"Lebensmittelpunkt" und Zweithaus ist in deinem Fall ja eher
bescheiden und
wahrscheinlich sind die persönlichen Verhältnisse auch leichter
veränderbar
als bei vielen Anderen, aber "Überschuss" bringt auch gewisse
zusätzliche
Verpflichtungen mit sich. Wenn deine Zweitwohnsitz erst mal eine
Zweitwohnung hat, muss dafür doch irgendwann ein gewisses Nutzungkonzept
her.....
> Jedenfalls kamen heute die Kühe wieder auf die Weide
> und starrten über die Mauer. Meien Nachbarin ist
> wohl erleichtert, da die "bissigen" Pferde imme an
> ihrem Pfirsichbaum nagten, den sie dann mit Haarspray
> ubgenießbar machen wollte...
Solche Sorgen haben wir nicht ;-)) Mir stellt sich eher die Frage, ob die
nachts direkt hinter der gemauerten Einfriedung des Firmengeländes
wühlenden Wildschweine eines Tages die Mauer niederreißen ... ;-)
Zahm sind sie jedenfalls nicht und dieses Jahr so zahlreich (man gegegnet
ihnen häufiger tagsüber und letztlich hat eines unseren Hund gejagt)
dass
die bevorstehende Geburt der Frischlinge einiges erwarten lässt....
Grüße
Thorwald Brandwein
--
www.biotekt.de
