"Tobias Knittel" schrieb
Hallo Tobias
> Wenn ich an meine Baustelle denke, hab ich letztes Jahr,
> um diese Zeit, das Dach gedeckt. Jetzt bin ich weitgehend
> fertig, ein Jahr später. Es ist halt recht viel Arbeit, oder ich
> bin zu langsam :-)
Ich glaube, Fehleinschätzungen der benötigten Gesamtzeit bis
zur Fertigstellung sind (nicht nur bei privat ausgeführten
Baumaßnahmen) normal - selbst wenn man über gewisse
Erfahrungen verfügt.
> Ich weiß auch nicht. Hatte diesbezüglich auch mal Vorstellungen
> wie: "in 6 Wochen ist die Hütte renoviert" (das war so anno
2002),
> wurde von den Impoderabilien der Materie aber eines Besseren belehrt.
M.E. liegt das im wesentlichen daran, dass sobald man
sich konkret mit dem Projekt befasst - also Hand anlegt -
das Hirn Zeit bekommt, dazu weitere Ideen und neue
Ansprüche an das Werk auszubrüten. Das liegt natürlich
auch daran, dass das Arbeiten an/mit alter Bausubstanz
erst wirklichen Aufschluss über deren Zustand im Detail
gibt.
Vielleicht erinnerst du dich, an meinerseitige Fragen zu
Kosten von Straßen- und Kanalbaumaßnahmen im
vergangenen Jahr. In unserem Fall war seit ca. 8 Jahren
bekannt, dass diese eines Tages in unserer Straße
erforderlich sind. Das ist 50 Jahre nach erstmaligem
Ausbau sicher nicht ungewöhnlich- normal eher sogar
früher.
Allerdings waren vor 50 Jahren die Baufirmen längst
nicht so leistungsfähig wir heute, so dass seinerzeit
die Technik (Bagger) an den geologischen Bedingungen
scheiterte. Als es nicht gelang, mit dem verfügbaren
Gerät tief genug auszuschachten, wurde kurzerhand
entschlossen, einige Häuser unterhalb der Straße nach
unten hin quer durch Privatgrundstücke zu entwässern.
Da solches nicht mehr zulässig ist, bedeutete dies, dass
u.a. in unserem Haus die Grundleitungen geändert
werden mussten. Das wussten wir seit langem und
entsprechend haben wir natürlich viele eigentlich
nötige Arbeiten im Keller und um das Haus herum
liegenlassen (müssen).
Als dann irgenwann im Juli die Straßenarbeiten
real begonnen haben, stellte sich heraus, dass sie
so langsam fortschreiten, dass wir noch problemlos
in Urlaub fahren konnten. Vorher legte ich allerdings
noch Abwasserleitungen an der Rückseite des Hauses
frei (um deren Lage zu bestätigen und die Tiefe zu
wissen) und bohrte Löcher in den Kellerboden um
dessen Dicke zu überprüfen. Danach meinte ich:
"Halb so schlimm" und ab in Urlaub.....
Danach ging es mit frischen Kräften ans Werk...
Das Haus steht auf Streifenfundamenten, der
Kellerboden ist nachträglich betoniert worden. Das
Ganze steht/liegt auf eben jenen dichten Sandstein,
an dem seinerzeit der Seilzugbagger gescheitert ist.
Es war vergleichsweise einfach, den Beton des
Kellerbodens zu beseitigen, denn dieser ließ sich
stückweise lösen und herausbringen. Darunter lag
eine Schotterschicht, die sich nicht schaufeln ließ
und darunter eben jener Sandstein, der zwar mit
der Kreuzhacke bröckenweise zu lösen ist, aber
im Keller ist eine Kreuzhacke ziemlich unbrauchbar,
wenn man selber größer als 120 cm ist ;-)
11 Tonnen Abraum wurden abgefahren, die
Betonreste wurden als Unterbau für einen neue
Gartenwege und eine Terasse in sonniger Lage
verarbeitet.
Das ging ja alles noch.....Nach ca. 5 Wochen
war der Keller wieder begehbar und die
Gartenarbeiten (inklusive Baumfällungen,
70 m2 Natursteinverlegung, etlichen Meter
Trockenmauerbau, Auffüllungen mit ca. 25 m3
herangekarrter Muttererde und Raseneinsaat/
Bepflanung) einigermaßen erledigt.... Vor
dem Haus lag der neue Grundstücksanschluss
in > 3m Tiefe anschlussfertig bereit.
Nun kamen die Verbesserungen und
Verschönerungen im Keller und um das Haus....
> Irgendwo müssen ja die Lohnkostenanteile an einer
> Baustelle auch herkommen ... und das sieht alles recht
> flott aus, werkeln da 6- 10 Mann mit allen schönen Maschinen
> vor sich hin.
Richtig. Allerdings sehe ich immer relativ wenig Personal auf
Baustellen. Auf der Straße werkelten meist 6 Leute,
ein Vorarbeiter, dessen "Spannmann", zwei Baggerführer
auf (relativ zur Straßenbreite) viel zu großen Geräten
und zwei LKW-Fahrer, die permanent Aushub abfuhren
und Füllmaterial heranschafften.
In meinem Keller war derartiges Arbeiten leider nicht
möglich ;-) Da lohnte noch nicht einmal ein zweiter
Mann. Den gab es erst, als Rohre gelegt und wieder
verfüllt werden konnte.
> Alleine fährt man 20% der Zeit zwischen Baumarkt und
> Baustelle hin und her, da mal wieder dies oder jenes fehlt, abgesehen
> von der dritten und vierten Hand, die auch praktisch wäre, hält
die
> eine die Diele, die zweite die Bohrmaschine, und die Schrauben stehen
> auf dem Tisch :-)
Na ja - zum Glück hab ich dieses Problem weniger. Aber zwei drei
mal täglich zum Betrieb fahren, bis dessen Werkzeugbestand mehr
oder weniger im Privathaus herumlag, war schon unvermeidbar.
Aber generell ist das sicher richtig und betrifft vor allem die ohnehin
zeitaufwändigen Restarbeiten - meist "Fummeleien", wie z.B. die
Verbindung neuer und alter Rohre, Erneuerung von Elektro-
leitungen oder - noch schlimmer - Umbau einer bestehenden
Überdachung zum Wintergarten...
> bin ja mal gespannt :-)
Du kannst mir ja mal privat eine Kritik zukommen lassen....
(www.biotekt.de/polyfram.html ) Gegenüber den meist
> 30seitigen Infoschriften in Schwarz-Weiss, mit denen ich
wohl einige Jahre Interessenten verschreckt habe, sehe ich
schon einen Fortschritt :-)
Noch ist der Prospekt nur in Kleinauflage gedruckt und
nicht geheftet verfügbar, denn ich warte noch auf die
verbindliche Erlaubnis eines Systemanbieters, darin auf die
seinerseitigen Empfehlungen für den Einsatz meiner
Produkte auf WDVS hinzuweisen.
> Hauptsache es geht soweit gut - und weiter gute Genesung.
Wie gesagt, bin wieder da und zum Leidwesen meiner
Familie in macher Hinsicht "unverbessert" (Rauchen,
Arbeitszeiten usw.).
Allerdings werd ich mich im Usenet stärker zurückhalten -
das ist doch sehr zeitintensiv.
Grüße
Thorwald Brandwein
--
www.biotekt.de (in Renovierung)
Aussteigende Gewebebewehrungen
2006-03-14 14:55:40
