"Jürgen Dufner" schrieb:

> Der Keller im Haus ist immer relativ teuer. Die Bodenplatte dagegen im
> Preis eingeschlossen. Andererseits kann man nie genug Stauraum haben.
> Ist es aber nicht eher sinnvoll eine größere Hausvariante zu wählen? Ist
> das Geld so besser investiert?

Menschenskind.....
Frag doch, ob du bei diesen Spritpreisen besser mit dem Rad oder
mit dem Motorrad zur Arbeit fährst....

Wer soll denn auf eine solch pauschale Frage ohne Kenntnis
individueller Voraussetzungen und Bedürfnisse irgendeine
sinnvolle Antwort geben?

> Danke für eure Antworten

Bitte... Nehm ich aber nicht in Anspruch. Heb dir den Dank
für jene auf, die sich auf Spekulationen oder Pauschalierungen
ohne tatsächlichen Nutzen einlassen wollen.
Stelle allerdings fest, dass es trotz gegenteiligem Sprichwort "dumme"
(nicht sinnvoll beantwortbare) Fragen gibt.

Grüße
TB

--
Üblicherweise stellt man sich vor, ehe man irgendwo
mitredet und/oder Gehör erwartet. Siehe dazu:
"3 x w.biotekt.de". (3 x w = www)
Jetzt auch mit einer "FAQ Fassadenbegrünung"

On 23 Mai, 23:06, J

Hallo,
"Jürgen Dufner" wrote in message
news:f32ac1$c65$1@news.taunusstein.net...
> Hallo,
>
> ich habe mal eine Frage. Lohnt es sich ein Haus mit Keller zu bauen oder
> nicht. Ist der Keller nur teurer Abstellraum, wenn er nicht als Wohnfläche
> genutzt wird oder bringt der Keller bautechnisch etwas?
>
> Der Keller im Haus ist immer relativ teuer. Die Bodenplatte dagegen im
> Preis eingeschlossen. Andererseits kann man nie genug Stauraum haben. Ist
> es aber nicht eher sinnvoll eine größere Hausvariante zu wählen? Ist das
> Geld so besser investiert?
Die Rechnung ist glaube ich abhängig von den Kosten für den Keller und den
Grundstückskosten.

Teures Grundstück --> Keller
Günstiges Grundstück --> Große ebenerdige Garage mit viel Abstellraum

Das muß man fallbezogen rechnen. Die Ästhetik ist eine zusätzliche Facette,
die
zur Entscheidung beiträgt. Garagen oder Schuppen sind oft nicht so
dekorativ.
Muß aber nicht sein.

Tschau,
Frank

Hallo,

> Der Keller im Haus ist immer relativ teuer. Die Bodenplatte dagegen im
> Preis eingeschlossen. Andererseits kann man nie genug Stauraum haben. Ist
> es aber nicht eher sinnvoll eine größere Hausvariante zu wählen? Ist das
> Geld so besser investiert?

wenn Du von Investition sprichst mußt Du auch Aspekte wie Werthaltigkeit,
Markt- und Wiederverkaufswert im Auge behalten. Und was die Vermarktung
angeht so gilt hierzulande noch immer ohne Keller verkauft es sich
schlechter. Es müssen auf jeden Fall die Differenzkosten betrachtet werden.
Bei einer einfachen Bodenplatte werden vermutlich Frostschürzen oder
tiefergründende Fundamente benötigt, die beim Keller in diesem Umfang nicht
mehr anfallen.

Ansonsten kann eine solche Frage nie pauschal beantwortet werden.
Lebensgewohnheiten, technische Notwendigkeiten oder Grunstücksgestaltung
gehören unbedingt mit dazu. Es gibt Dinge die sich sehr gut im Keller lagern
lassen. Oder etwa für die Einrichtung von Hausanschlußräumen habe ich lieber
einen Kellerraum zur Verfügung.

Auf alle Fälle sollte das gut bedacht werden, ein Keller ist nicht
nachrüstbar.

Gruß
Adrian

Jürgen Dufner schrieb:

> ich habe mal eine Frage. Lohnt es sich ein Haus mit Keller zu bauen oder
> nicht.

Wie fast immer im Leben: Es kommt drauf an.

> Ist der Keller nur teurer Abstellraum, wenn er nicht als
> Wohnfläche genutzt wird oder bringt der Keller bautechnisch etwas?

Abstellräume im Keller sind teurere Abstellräume als solche in Schuppen.
Keller an sich verhalten sich bei "durchschnittlich guten"
Bodenverhältnissen bautechnisch neutral, ansonsten kommt es wieder mal
drauf an.

> Der Keller im Haus ist immer relativ teuer. Die Bodenplatte dagegen im
> Preis eingeschlossen.

Dieser "Logik" kann ich nicht folgen. Auch eine Bodenplatte muss bezahlt
werden und ist erstmal nicht per se schon da bzw. kostenlos. Nicht nur
bei Grenzbebauungen sind unter der Bodenplatte oft auch noch weitere
Konstruktionen wie Unterfangungen etc. erforderlich. Der Mehraufwand für
einen Keller (Wände, Abdichtung, eine Decke, ggf. Fenster, Lichtschächte
etc.) ist zwar erheblich, aber andere Kosten können ggf. gegengerechnet
werden.

> Andererseits kann man nie genug Stauraum haben.

Stimmt.

> Ist es aber nicht eher sinnvoll eine größere Hausvariante zu wählen? Ist
> das Geld so besser investiert?

Die grundsätzlichen Fragen sind für mich eher, ob der gewünschte
Lagerraum wirklich massiv gebaut und beheizbar sein muss. Bei Verneinung
einer oder gar beider Fragen ist zu prüfen, ob der Lagerraum nicht in
einem leichten oder unbeheizten Anbau oder Nebengebäude z.B. aus Holz
seinen Platz finden kann, denn beide wären günstiger im Bau und/ oder in
der Bewirtschaftung.

Auf manchen Grundstücken verbieten aber entweder der Zuschnitt
(Reihenhaus auf Kleinstgrundstück) oder zwingende Bebauungsvorschriften
solche Anbauten oder Nebengebäude, so dass Keller mitunter die einzige
Möglichkeit sind, die maximal mögliche Bebauung zu realisieren. Eine
Abwägung, ob unter- oder überirdischer Lagerraum im Haus günstiger ist,
fiele mir schwer, es nimmt sich wahrscheinlich nicht viel. Oberirdische
Lagerräume lassen sich auch gut zu attraktiven Aufenthaltsräumen
umnutzen, unterirdische weniger.

Wolfgang

Jürgen Dufner wrote:

> Ist es aber nicht eher sinnvoll eine größere Hausvariante zu wählen? Ist
> das Geld so besser investiert?

Was auch noch zu bedenken ist: Das Alter, in dem man baut - und das u.U.
auf Senioren abgestellte Raumprogramm.

In den letzten Jahren hat das barrierefreie Wohnen im Alter einen
immer größeren Stellenwert erhalten, denn viele organsieren sich noch
mal neu, wenn die Kinder aus dem Haus sind. Unter diesem Aspekt braucht
der Marktwert von nichtunterkellerten Bungalows durchaus nicht geringer
angesetzt zu werden, als der von Familienhäusern o.ä. Die
Barrierefreiheit sollte dann aber konsequent durchgeplant sein, Beratung
hierzu gibt es (kostenlos) bei den Architektenkammern.

Marianne

> Wohnfl

On 23 Mai, 23:06, J